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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1524

BORDEAUX MET SUD TERRAIN PRO 1 800 m2 A BATIR

Sur une commune sud de la métropole, desservi à 3 min de l'accès échangeur A63, notre entité spécialisée Industries, Entreprises & Commerces vous propose ce foncier stratégique à usage d'activités professionnelles et artisanales.
D'une surface totale de 1 800 m2, ce terrain bénéficie d'atouts techniques permettant un montage simple pour un projet à titre professionnel, artisanal ou annexe commerciale en B to B.
Son emplacement sera un atout stratégique pour votre projet. Le terrain viabilisé reste à aménager pour permettre l'implantation de bureaux et entrepôt sur 585 m2 au total. Une hauteur de 6 à 7 étant autorisée pour la partie entrepôt. Un bâtiment existant de 170 m2 étant à conserver ou à déconstruire (13m x 13m).
Idéal pour un projet de solutions globales pour TPE/TPI PME/PMI et grandes entreprises nationales. Soit pour une société artisanale ou du secteur secondaire et tertiaire qui souhaite quitter la location pour un investissement raisonné. Soit pour un promoteur ou investisseur qui souhaite créer un projet pro locatif.

Projet mixte ou mono activité dont Bureaux, Siège d'entreprises, activités B to B ou Négoce ou Retail, solution mixte showroom/centre de maintenance, ateliers pour l'artisanat avec bureaux, stockages, ou services aux entreprises avec service au comptoir ou accueils communs.
Montant FAI TTC : 353 000 euros négociable
Honoraires charge vendeur

Votre conseiller reste disponible pour divers renseignements, comprendre votre idéologie et écouter vos besoins. Une étude de faisabilité ayant été réalisée pour votre information, votre conseiller pourra vous accompagner. Dans votre projet.
A voir absolumentNC

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    353000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    1800 m2
  • Surface au sol
    1800 m2
  • Surface Utile
    1800 m2
  • Surface terrain
    1800 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Façade
    30 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2020
Mentions légales
Affichage des informations légales : Century 21 Entrepris'immo | Raison sociale : E2C CONSEIL | Adresse siège social : 21 Avenue Vulcain - 33260 LA TESTE DE BUCH | Siret : 804315083 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2018 000 024 208 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain
33260 LA TESTE DE BUCH

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