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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 33LE-686

Local commercial à louer BORDEAUX Triangle d'or / 380m²
Dans le Triangle d'Or de Bordeaux, à deux pas de la Place Gambetta et de la Galerie des Grands Hommes. Sur l'un des cours les plus prestigieux , immeuble commercial d'environ 380 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée avec beau linéaire de vitrine, verrière, au 1er étage et 2ème étage, deux salles lumineuses à chacun des niveaux avec ascenseur aux normes ERP. Le troisième étage se compose de deux pièces pouvant être des locaux sociaux. Caves d'environ 50 m². Climatisation réversible.NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BORDEAUX
  • Code postal
    33000
  • Secteur
    BORDEAUX
  • Accès/Environnement
    Bordeaux Triangle d'or sur l'un des cours les plus prestigieux, face à la Galerie des Grands Hommes
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    6833.3333 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6833 EUR
  • Honoraires (en %)
    25 %
  • Honoraires Locataire
    20500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    20500 EUR
  • Taxe Foncière
    6750 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Oui
  • Catégorie ERP
    5
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de taille
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Peinture dans certains bureaux

Professionnel

  • Longueur vitrine
    9 m

Mandat

  • Disponibilité
    Immédiate
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOSEO PRO | Raison sociale : SAS CIE IMOSEO PRO | Adresse siège social : 14 Cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX | Siret : 81388067100017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR26813880671 | Forme juridique : SAS CIE | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 161.273.424 |
Carte T : CPI33012016000006484 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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14 Cours de l'Intendance
33000 BORDEAUX

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