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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 64PA-3169

Bureau à louer SAINT PEE SUR NIVELLE / 45 m²
A l'entrée de St Pée sur Nivelle au coeur d'une zone commerciale visible depuis l'axe passant bureau neuf d'env. 45 m² situé au rez de chaussée. Les bureaux sont lumineux et brut de béton, fluides en attentes, facile à aménager. Parking clientèle en façade et 1 place de parking privée. Accès handicapés PMR. Libre de suite.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
64310
Ville
SAINT PEE SUR NIVELLE
Secteur
PYRENNEES ALTANTIQUES
Accès/Environnement
Environnement commercial et artisanale
Présence d'enseigne, Intermarché, Gamm vert, Brico dépôt, vétérinaire, coiffeur, pharmacie, salle de sport, cabinet médical etc....
Emplacement Commerce
Zone Activité
Distance Aéroport
15 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
NC min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
9000 EUR
Loyer HT HC / mois
1300 EUR
Provision sur charges
960 EUR
Honoraires (en %)
20 %
Honoraires Locataire
1800 EUR
Dépôt de Garantie
1500 EUR
Taxe Foncière
270 EUR
Régime fiscal
TVA en sus

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7

Surfaces

Surface
45 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Neuf - Ancien
Neuf
Normes ERP
Oui
Etat général
Excellent
Construction
Bardage
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
1
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
Brut de béton

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Accès PMR
Oui
Travaux à prévoir
Fluides en attentes ( éventuellement climatisation, poste électricité, revêtement de sol, peinture)
Bloc clim prévu à l'arrière du bâtiment