Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la vente un local commercial présentant des infrastructures exceptionnelles et rares sur le secteur.
Développant une superficie totale de 1500 m² sur 2 étages, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, grands espaces ouverts et vestiaires. Le premier étage sur hourdis dispose d'une superficie de 600 m². La hauteur sous plafond maximum est de 12m, idéal pour toutes activités d'escalade, jump, salle de sport ...
Des équipements de qualités resteront à disposition : baie de brassage, climatisation réversible, domotique, vidéo surveillance....
Le local dispose également d'un appartement d'environ 90m2 ainsi que d'un local commercial /bureau de 70 m² actuellement loué. En sous-sol se trouve une cave faisant office de réserve de 60 m².
Sur une parcelle entièrement clôturée, avec portail motorisable, le bien bénéficie d'un parking à l'avant du bâtiment d'environ 65 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix de vente net vendeur : 900 000€
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente : 54 000 € HT ( 64 800 € TTC)
Prix de vente HAI : 964 800 €
** €964 800.00honoraires inclus | €900 000.00hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Agen | Raison sociale : IMMOPRO CONSEIL | Adresse siège social : 29 rue de Mauzac - 47240 Castelculier | Siret : 83326232200013 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR75833262322 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 4701 2017 000 022 747 | Date de délivrance : 2017-11-28 | Lieu de délivrance : 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante