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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2750ED

BORDEAUX CAUDÉRAN Proche Parc Bordelais et Primerose- Grand Lebrun,
Local commercial d'environ 130 m² en angle de rue avec belle visibilité.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Superficie
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Moyen - Remédiable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
509000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.32 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
6
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130 m2
Surface construite
70 m2 environ
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1737 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Bordeaux Saint-Augustin | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 123 RUE DU GRAND MAURIAN - 33000 BORDEAUX | Siret : 82456054400044 | RCS : NANTES SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 031 988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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Coordonnées de l’agence

AJP IMMOBILIER Bordeaux Saint-Augustin
123 RUE DU GRAND MAURIAN
33000 BORDEAUX

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