Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location, un bien rare et d'exception dans la région.
Ce local commercial, en emplacement 1bis, se situe sur un axe principal de Villeneuve-sur-Lot à proximité du centre-ville. Sa situation offre une visibilité exceptionnelle dans une ZAC mixte regroupant 250 entreprises dont des enseignes nationales.
Le bâtiment développe une surface de 1966m2 sur une parcelle d'environ 8000m2.
Le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles et propose environ 80 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer HT/HC annuel : 120 000 €
Taxe foncière à la charge de preneur : 7139 € en 2021
Honoraires : 30% du loyer annuel HT soit 36 000 € HT (43 200 € TTC)
** Loyer €120 000.00/an | Honoraires charge locataire: €43 200.00 TTC | Dépôt de garantie: €30 000.00 | 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd Agen | Raison sociale : IMMOPRO CONSEIL | Adresse siège social : 29 rue de Mauzac - 47240 Castelculier | Siret : 83326232200013 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR75833262322 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 4701 2017 000 022 747 | Date de délivrance : 2017-11-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante