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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1217

BORDEAUX MET. Locaux pro et neufs à vendre

Sur une commune de la métropole, desservi proche rocade, notre entité spécialisée Industries, Entreprises & Commerces vous propose ces multiples locaux professionnels et neufs en VEFA 2021.
D'une surface totale de 5 500 m2, ces locaux seront construits sur plusieurs principes : Architecture modulable et pérenne dans le temps et adaptable en fonction de l'usage.
L'emplacement sera un atout stratégique pour votre projet et permettant l'installation de vos futures entreprises ou votre projet global.

Idéal pour un projet de solutions globales pour TPE TPI PME PMI et grandes entreprises nationales.
Locaux d'activités B to B avec Showroom et multiples espaces bureaux pour 1650 m2 de SDP avec différents volumes à partir de 100 m2.
Locaux type entrepôts logistiques ou Box-stockage pour 1800 m2 de SDP à partir de 200 m2.
Locaux d'activités économiques et artisanales avec ateliers et bureaux pour 2000 m2 de SDP à partir de 200 m2 (secteur secondaire).

Projet mixte ou mono activité dont Bureaux, Siège d'entreprises, locaux commerciaux en activités B to B ou Négoce ou Retail, solution mixte showroom/centre de maintenance, activités industriels, activités transports e-commerce logistiques, centre box-stockage, ateliers pour l'artisanat avec bureaux, stockages, ou services aux entreprises avec service au comptoir ou accueils communs.
Bon emplacement stratégique pour votre implantation, votre déménagement, votre expansion, votre délocalisation, votre plan d'investissement ou votre projet de locaux en immobilier d'entreprise.

Global de plus de 5 500 m2 de surface de plancher en R+1 et R+2 avec 90 places de parking possibles et accès PL par quais. La gestion des stocks extérieurs est également maîtrisée.
Montant FAI TTC : de 223 000 euros à 3 673 000 euros selon vos besoins
Prix de vente : De 1 696 euros FAI TTC/m2 à 2 226 euros FAI TTC/m2 selon la destination
Honoraires charge acquéreurs : 6 % TTC soit 5% HT (inclus au prix ci-dessus)
Votre conseiller Clément Guérin reste disponible pour divers renseignements, comprendre votre idéologie et écouter vos besoins. NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Zone d'Activités
    OUI
  • Emplacement Commerce
    Zone IndustrielleZone Activité
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    636000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Descriptif Accès Camion
    VOIRIE PL
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    5450 m2
  • Surface au sol
    5450 m2
  • Surface Utile
    5450 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Zonage
    U (U)

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/05/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Century 21 Entrepris'immo | Raison sociale : E2C CONSEIL | Adresse siège social : 21 Avenue Vulcain - 33260 LA TESTE DE BUCH | Siret : 804315083 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2018 000 024 208 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain
33260 LA TESTE DE BUCH

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