Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 357 680 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Professionnels Local d'activités A vendre marrakech , Professionnels Local d'activités A vendre orthez , Professionnels Local d'activités A vendre bordeaux , Professionnels Local d'activités A vendre pau , Professionnels Local d'activités A vendre villeneuve sur lot , Professionnels Local d'activités A vendre bordeaux Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1525

CESTAS Vente appel à projet bureaux entrepôts

Sur la commune de CESTAS, sud métropole, notre entité spécialisée Industries, Entreprises & Commerces vous propose cet ensemble de murs professionnels sur un foncier viabilisé.
Au coeur et proche de la zone de Toctoucau, au milieu des 900 entreprises de CESTAS, cet ensemble rassemble 1 750 m2 de foncier et bénéficie d'atouts techniques permettant un montage simple pour une projet à titre professionnel, artisanal ou annexe commerciale en B to B.
Proche autoroute A63, son emplacement sera un atout pour votre projet. Le terrain viabilisé reste à aménager pour permettre l'implantation de bureaux et entrepôt sur maximum 600 m2 au total. Une hauteur de 6 à 7 étant autorisée pour la partie entrepôt. Un bâtiment existant de 260 m2 avec 6 pièces de 2.70m de hauteur sous plafond étant à conserver ou à déconstruire (16m x 16m) selon votre projet ou non de bureaux associés.

Idéal pour un projet de solutions globales allant de 260 m2 à 600 m2 de bureaux et entrepôts pour TPE/TPI PME/PMI et grandes entreprises nationales.
Bon emplacement stratégique pour votre implantation, votre déménagement, votre expansion, votre délocalisation ou votre projet de locaux en immobilier d'entreprise.

Projet mixte ou mono activité dont Bureaux, Siège d'entreprises, activités B to B ou Négoce ou Retail, solution mixte showroom/centre de maintenance, ateliers pour l'artisanat avec bureaux, stockages, ou services aux entreprises avec service au comptoir ou accueils communs. Accès poids lourds avec une porte électrique.

Montant FAI TTC : 357 680 euros soit 1 430 euros / m2 bâti
Taxe foncière : 1000 euros (pas de copropriété)
Honoraires charge vendeur
Votre conseiller reste disponible pour divers renseignements, écouter vos besoins et projeter un projet avec vous. Il sera également à l'écoute des investisseurs pour un projet de restructuration et mise en location sur la valeur locative du secteur.
A saisir rapidement NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Zone d'Activités
    oui
  • Emplacement Commerce
    Zone IndustrielleZone Activité
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    357680 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3537 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    75 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3537 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface au sol
    250 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface terrain
    1750 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage

Professionnel

  • Show-room
    Oui
  • Vente des murs
    Oui, vides

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2020
Mentions légales
Affichage des informations légales : Century 21 Entrepris'immo | Raison sociale : E2C CONSEIL | Adresse siège social : 21 Avenue Vulcain - 33260 LA TESTE DE BUCH | Siret : 804315083 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2018 000 024 208 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain
33260 LA TESTE DE BUCH

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