Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 42 000 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Professionnels Local d'activités A louer marrakech , Professionnels Local d'activités A louer orthez , Professionnels Local d'activités A louer bordeaux , Professionnels Local d'activités A louer pau , Professionnels Local d'activités A louer libourne , Professionnels Local d'activités A louer villeneuve sur lot Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1194

BORDEAUX METROPOLE LOC ENTREPOT LOG ENTREPRISES

Situé à moins de 8 kms de Bordeaux, proche rocade, notre entité spécialisée Industries, Entreprises et Commerces vous propose cet entrepôt d'entreprise fonctionnel situé sur un axe fortement demandé.
Au carrefour d'une route départementale fréquentée et de l'autoroute, l'ensemble est composé d'une enveloppe de 700 m² avec 2 portes sectionnelles électriques de 4,75 m de hauteur.

Ce local d'activité, d'une hauteur sous plafond de 6 m, entièrement neuf, équipé de verrières lumineuses, d'une dalle BA à forte résistance, d'un accès voirie poids lourds avec 10 places VL et fourgons 3,5 t. Tout équipé, connectiques réseaux, TGBT, système RIA, système de vidéo surveillance moderne, issues de secours, accès PMR, enceinte clôturée et protégée.

Cet entrepôt, via son bail commercial 3 ans, pourra être divisible en deux pour 2 sociétés reprenant 350 m² chacune. Location idéale pour l'ensemble de 700 m² pour une seule entité.

Ce bel emplacement logistique et commercial, bien desservi à moins de 200 m d'un échangeur, sera être un atout majeur pour votre positionnement stratégique sur le secteur.

Idéal pour un groupe, une filiale de société, une PMI/PME souhaitant créer ou développer son activité SUD OUEST dans les secteurs du commerce de gros, l'artisanat, une activité innovante, de la logistique, E-commerce, distributions et centrale d'achats, stockages, services

Loyer annuel : 42 000 € HT
Charges : 700 € annuel
Loyer trimestriel par avance : 10 500 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois soit 3500 €
Sous contrat de location et bail commercial 3 ans
Votre conseiller Clément Guérin reste disponible pour tout autre renseignement
A voir rapidement NC

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Zone d'Activités
    OUI
  • Emplacement Commerce
    Zone Artisanale
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    60 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    15120 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3500 EUR
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    5.3 m

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Descriptif Accès Camion
    PARKING PL
  • Accès camion
    Oui

Surfaces

  • Surface
    700 m2
  • Surface au sol
    700 m2
  • Surface Utile
    700 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Professionnel

  • Show-room
    Oui
  • Activités autorisées
    ACTIVITES COMMERCIALES
  • Activités exclues
    ERP sauf démarche preneur
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/11/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Century 21 Entrepris'immo | Raison sociale : E2C CONSEIL | Adresse siège social : 21 Avenue Vulcain - 33260 LA TESTE DE BUCH | Siret : 804315083 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2018 000 024 208 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain
33260 LA TESTE DE BUCH

Plus d'infos sur ce bien ?

Century 21 Entrepris'immo
Cliquez ici pour envoyer un message rapide