à louer

BORDEAUX METROPOLE LOC ENTREPOT LOG ENTREPRISES

Situé à moins de 8 kms de Bordeaux, proche rocade, notre entité spécialisée Industries, Entreprises et Commerces vous propose cet entrepôt d'entreprise fonctionnel situé sur un axe fortement demandé.
Au carrefour d'une route départementale fréquentée et de l'autoroute, l'ensemble est composé d'une enveloppe de 700 m² avec 2 portes sectionnelles électriques de 4,75 m de hauteur.

Ce local d'activité, d'une hauteur sous plafond de 6 m, entièrement neuf, équipé de verrières lumineuses, d'une dalle BA à forte résistance, d'un accès voirie poids lourds avec 10 places VL et fourgons 3,5 t. Tout équipé, connectiques réseaux, TGBT, système RIA, système de vidéo surveillance moderne, issues de secours, accès PMR, enceinte clôturée et protégée.

Cet entrepôt, via son bail commercial 3 ans, pourra être divisible en deux pour 2 sociétés reprenant 350 m² chacune. Location idéale pour l'ensemble de 700 m² pour une seule entité.

Ce bel emplacement logistique et commercial, bien desservi à moins de 200 m d'un échangeur, sera être un atout majeur pour votre positionnement stratégique sur le secteur.

Idéal pour un groupe, une filiale de société, une PMI/PME souhaitant créer ou développer son activité SUD OUEST dans les secteurs du commerce de gros, l'artisanat, une activité innovante, de la logistique, E-commerce, distributions et centrale d'achats, stockages, services

Loyer annuel : 42 000 € HT
Charges : 700 € annuel
Loyer trimestriel par avance : 10 500 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois soit 3500 €
Sous contrat de location et bail commercial 3 ans
Votre conseiller Clément Guérin reste disponible pour tout autre renseignement
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