Local d'activité à louer ESTILLAC

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activité d'une superficie de 290 m² chacun.
Sur un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, vous trouverez un local neuf équipé d'une porte sectionnelle de 4m de large et 4m de haut, d'une chape béton au sol, d'un bardage double peau et d'une isolation en toiture. ( HSP min : 5,4 / HSP max : 7,4 )
Un local technique /wc et des vestiaires sont mis en place. Il est possible de créer un espace bureaux en fonction des besoins du futur preneur.

Ces locaux sont idéalement situés zone industrielle proche de la sortie d'autoroute. Ils disposeront d'un accès PL et de plusieurs places de parking à l'avant du bâtiment.
La location des 2 locaux est possible en 1 seul lot ou en 2 lots indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loyer annuel HT/HC : 99 € / m²
Possibilité d'une livraison des locaux aménagés (Bureaux, locaux sociaux,...) loyer annuel HT/HC : 110 € / m²
Charges + taxes foncières à la charge du preneur au prorata de la surface utilisée.
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du futur preneur

** Loyer €28 800.00/an | Honoraires charge locataire: €9 570.00 TTC | Dépôt de garantie: €7 200.00 | 47310 ESTILLAC

Nos honoraires