à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4107A
Local d'activité de 2320m2 sur un terrain de 7100m2 fermé et sécurisé.
Ce local se compose au rez-de-chaussée de 1880m2 comprenant un espace accueil, un espace de bureau ainsi qu'un grand atelier avec porte sectionnelle et de 8m de hauteur sous plafond.
En R+1, nous trouvons une surface de 200m2 avec 7 bureaux, une salle de réunion et un espace sanitaire.
En R+2, une surface de 200m2 avec 2 grands bureaux, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un espace archivage de 90m2.
A l'extérieur, un parking privé (manoeuvre PL), ainsi que des espaces vert viennent complété ce lot.
Division possible, prix au prorata de la surface.
Ce local est situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, de la gare et de l'aéroport de Biarritz.
DISPONIBILITE : IMMEDIATE
LOYER mensuel : 15000 EUR HT/HC, payable au trimestre
CHARGES locatives : aucune
Taxe foncière : 10328 EUR en 2022
DEPOT de garantie : 3 mois de loyer HT
HONORAIRES agence / preneur : 36 000€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.NC
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal64210
- VilleBIDART
- Zone d'ActivitésIzarbel
- Nombre étages2
- Distance Voie Express1 Km
- Distance Aéroport6 km
- Distance Autoroute1 km
- Distance Train4 km
- Accès Gare7 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer de base180000 EUR
- Loyer mensuel HC15000 EUR
- Loyer HT HC / mois15000 EUR
- Provision sur charges860.66 EUR
- Honoraires (en %)20 %
- Honoraires Locataire36000 EUR
- Dépôt de Garantie45000 EUR
Surfaces
- Surface2320 m2
- Surface Bureaux440 m2
- Surface Entrepôt1880 m2
- Surface terrain7114 m2
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- Année construction2001
- CouvertureBac acier
- Etat couverturebon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- OssatureMétallique
- Aire de manoeuvreOui
- Terrain bituméOui
- Accès camionOui
Intérieur
- Hauteur sous plafond8 m
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALLO Immo Pro | Raison sociale : IE64 | Adresse siège social : Résidence Aitzina, bâtiment D 69 Avenue de Bayonne - 64600 ANGLET | Siret : 53483981600020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71534839816 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ALLO Immo Pro
Résidence Aitzina, bâtiment D 69 Avenue de Bayonne
64600 ANGLET
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