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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1736

Magnifique domaine impeccablement entretenu, en position dominante avec une vue exceptionnelle. Le propriétaire actuel exploite un vignoble prospère qui produit d'excellents vins. Vous avez également une activité gite ou un lieu de mariage époustouflant. Au cours de ces dernières années, les propriétaires ont organisé des mariages au château. Cette activité qui reste à explorer pleinement, pourrait fournir aux nouveaux propriétaires une activité lucrative grâce à ses nombreux atouts de charme. La maison principale et le gite ont été magnifiquement rénovés en 2006 et offrent un spacieux hébergement ainsi qu'une belle piscine dans une cour fermée et un court de tennis. Le terrain se compose de 6 hectares de vigne qui sont très bien entretenus, 13 hectares de terres sont des terres agricoles arables actuellement cultivées et 3 hectares de terres boisées. Le propriétaire a le droit de planter plus de vignes si les nouveaux propriétaires souhaitent en profiter.NC

Général

  • Type de bien
    Domaine viticole
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    LOT-ET-GARONNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1200000 EUR
  • Prix au m2
    4200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface aménageable
    150 m2 environ
  • Surface terrain
    260024 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : BORDEAUX & BEYOND | Raison sociale : BORDEAUX & BEYOND | Adresse siège social : 2 PLACE CAMILLE HOSTEIN - 33270 BOULIAC | Siret : 44873777500073 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012016000004127 | Date de délivrance : 2016-02-16 | Lieu de délivrance : 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 32 AVENUE CHARLES DE GAULLE , 33260 LA TESTE DE BUCH | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BORDEAUX & BEYOND
2 PLACE CAMILLE HOSTEIN
33270 BOULIAC

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