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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1133

Très beau fonds de commerce de restauration à Bordeaux.

Cette très belle affaire de restauration, dotée d'une licence IV, est idéalement placée en angle de rue sur un axe pénétrant très fréquenté de Bordeaux. Son excellente visibilité lui assure un flux constant, ainsi que la fidélisation de sa clientèle aisée (bureaux, banque).

Le restaurant comprend une belle salle en pierre bordelaise, équipée d'un bar (actuellement non exploitée), pouvant contenir 50 couverts (jusque 65). La cuisine de plain pieds est ouverte, récente et fonctionnelle.

Le chiffre d'affaires d'environ 300 000 euros est réalisé par un couple d'exploitants et deux salariés.

Plusieurs axes de développement sont possibles avec l'exploitation du bar d'une part et l'aménagement des horaires d'ouvertures et des congés annuels d'autre part.

L'établissement met également à la disposition un magnifique logement de fonction de 100 m2 entièrement rénové avec trois chambres.NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    275400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    1834 EUR

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Affaire tenue depuis
    09/2014
  • Effectif
    2
  • Opération
    Vente de fonds
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Mar-Sam 12h-14h + Mar soir 20-22
  • Congés
    2 semaines à Pâques + 2 semaines à Noël + 4 semaines en août

Compte de résultat

  • C.A.
    1
  • CA (N-1)
    254668 EUR
  • CA (N-2)
    296908 EUR
  • Ticket Moyen
    18 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Century 21 Entrepris'immo | Raison sociale : E2C CONSEIL | Adresse siège social : 21 Avenue Vulcain - 33260 LA TESTE DE BUCH | Siret : 804315083 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2018 000 024 208 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain
33260 LA TESTE DE BUCH

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