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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1045

FDC Tabac loto presse Bordeaux
Cette belle affaire saine et bien tenue depuis août 2010 est située en centre ville, au coeur d'une zone résidentielle en développement (livraison fin 2019 de nombreux logements)

Ce tabac est très accessible de par la proximité des transports en commun et de nombreux parkings attenants.

L'intérieur de cet établissement est récent, propre, organisé et fonctionnel.

Ce tabac est idéal pour deux personnes en raison de son chiffre d'affaire (230K€), de son excédent brut d'exploitation retraité (110K€), de son faible loyer (env.1000 euros), et de l'absence d'employés à reprendre. Un bail neuf sera rédigé.

Par ailleurs, si les futurs acquéreur tiennent l'établissement ouvert plus souvent (actuellement 5 semaines de fermeture annuelle) et grâce à l'arrivée prochaine de futurs clients, le chiffre d'affaire , la com tabac nette (70 K€) et la vente à emporter (de 120K€) seront en nette progression.

Motif de vente : départ en retraite.
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    47 m2

Professionnel

  • Activité
    Tabac, Tabac Jeux, Tabac Presse
  • Affaire tenue depuis
    26/04/2010
  • Effectif
    1
  • Forme juridique
    Nom Propre
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    5 m
  • Activités autorisées
    Tabac presse loto
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    6h-19h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche et jours fériés
  • Congés
    4 semaines en août

Compte de résultat

  • C.A.
    1
  • CA (N-1)
    223767 EUR
  • CA (N-2)
    226876 EUR
  • Commissions (N-1)
    67976
  • Commissions (N-2)
    61382
  • EBE (N-1)
    49000 EUR
  • Ticket Moyen
    11.39 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Century 21 Entrepris'immo | Raison sociale : E2C CONSEIL | Adresse siège social : 21 Avenue Vulcain - 33260 LA TESTE DE BUCH | Siret : 804315083 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2018 000 024 208 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain
33260 LA TESTE DE BUCH

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