à louer

FDC Tabac loto presse Bordeaux
Cette belle affaire saine et bien tenue depuis août 2010 est située en centre ville, au coeur d'une zone résidentielle en développement (livraison fin 2019 de nombreux logements)

Ce tabac est très accessible de par la proximité des transports en commun et de nombreux parkings attenants.

L'intérieur de cet établissement est récent, propre, organisé et fonctionnel.

Ce tabac est idéal pour deux personnes en raison de son chiffre d'affaire (230K€), de son excédent brut d'exploitation retraité (110K€), de son faible loyer (env.1000 euros), et de l'absence d'employés à reprendre. Un bail neuf sera rédigé.

Par ailleurs, si les futurs acquéreur tiennent l'établissement ouvert plus souvent (actuellement 5 semaines de fermeture annuelle) et grâce à l'arrivée prochaine de futurs clients, le chiffre d'affaire , la com tabac nette (70 K€) et la vente à emporter (de 120K€) seront en nette progression.

Motif de vente : départ en retraite.
NC

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