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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 98

RARE : A vendre fonds de commerce bar brasserie Bordeaux centre, emplacement N°1 bis. 50 couverts intérieur et 60 places en terrasse. Surface de 85 m² en rez de chaussée, cave de stockage de 40 m² et R+1 de 45 m² à usage de bureau et réserve. Possibilité d'adjoindre 45 m² de surface commerciale en plus en R+1. Extraction sur toit et licence IV. Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 3 800 euros HT HC. Chiffre d'affaire 2019 : 927 000 euros (dont 630 000 en limonaderie). Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence inclus : 1 072 000 euros.NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1000000 EUR
  • Prix
    1072000 EUR
  • Prix de présentation
    1072000 EUR
  • Fonds de commerce
    1072000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface Utile
    125 m2

Professionnel

  • Activité
    Bar, Bar Brasserie
  • Effectif
    9
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    15 m
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours

Compte de résultat

  • C.A.
    927000
  • CA (N-1)
    875000 EUR
  • Bénéfices (N-1)
    45200 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 38 rue de Madrid - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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38 rue de Madrid
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