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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 154

A vendre fonds de commerce Tabac - FDJ sur Bordeaux centre à 2 pas du tram, dans un secteur dynamique et agréable à vivre.
Remise tabac nette de 57 000 euros, CA vente de marchandises de 60 000 euros. Française des jeux depuis septembre 2020. CA en progression de 17% en 2021.
Bail neuf à la signature avec loyer mensuel de 800 euros HC.
Idéal première affaire ou reconversion.
Achat murs possible
Prix de vente du fonds du commerce honoraires d'agence TTC inclus : 184 280 eurosNC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Victoire
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    184280 EUR
  • Prix hors honoraires
    170000 EUR
  • Prix de présentation
    184280 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    875 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2400 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    11 m2

Professionnel

  • Commissions FDJ
    2700
  • Commissions tabac
    57000
  • Activité
    Tabac, Tabac Jeux
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    2.5 m
  • Horaires d'ouverture
    Tous les jours de 13h à 22h

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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CIBLE & PRO
3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux

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