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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1116

BORDEAUX cession fonds épicerie primeur 78m2

Au sein de l'attractive ville de Bordeaux, Century 21 entreprise et commerce propose cette cession de fonds de commerce alimentaire épicerie primeur crèmerie et boissons avec et sans alcools.
Au coeur d'un quartier attractif, sur un axe passant et situé juste devant un arrêt de TRAMWAY avec clientèle régulière, ce bel emplacement de 78 m2 avec 6 ml de vitrines et rideau de fer saura vous charmer par son accessibilité.
Bail commercial neuf 3/6/9 et sans copropriété, la hauteur sous plafond de 3 m est un réel atout. Ce FDC alimentaire fait la joie d'une clientèle dynamique et CSP+ à la recherche d'un point de vente de proximité qui caractérise le quartier.
Ce bien rassemble 2 places de parking arrière sécurisées, ce qui vous offrira un confort rare et appréciable pour vos livraisons et stockage véhicules.
Véhicule utilitaire cédé sur la cession. Pas de personnel à reprendre.

Cet emplacement nécessite 2 temps plein pour aller sur un potentiel d'amplitude non exploitée à ce jour : 7h00-14h00 14h00-22h00
CA : 170 000 euros HT annuel (Fort potentiel de développement sur d'autres amplitudes horaires avec de nouveaux projets immobiliers à proximité) avec jusqu'à 200 tickets/jour pour un ticket moyen de 14 euros.
Ce fonds de commerce est un idéal pour une reprise en couple d'exploitants ou en gérant(e) unique avec une ou un salarié.
Loyer attractif de 1050 euros HT.

Cession : 168 000 euros FAI TTC négociable avec les retours de votre conseiller et selon votre positionnement
Votre conseiller entreprise et commerce reste à votre écoute pour toute analyse sur la reprise de fonds.NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Emplacement Commerce
    Axe passant
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1050 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1050 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    2100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface au sol
    78 m2
  • Surface Utile
    78 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Professionnel

  • Show-room
    Non
  • Type Clientèle
    CSP +++
  • Affaire tenue depuis
    03/2011
  • Activité
    Alimentation générale
  • Effectif
    1
  • Forme juridique
    SARL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    6 m
  • Hauteur vitrine
    2.5 m
  • Prix moyen chambre
    14
  • Activités autorisées
    TOUS COMMERCES
  • Activités exclues
    RESTAURATION
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    10h-22h
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi et samedi matin
  • Congés
    Juillet ou août (mois entier)

Compte de résultat

  • C.A.
    160000
  • Achats
    111205
  • Variation de stock
    -2574
  • Autres achats et charges externes
    22888
  • Impôts et taxes
    2530
  • Rémunération du personnel
    24137
  • Charges sociales du personnel
    7304
  • Autres charges
    2004
  • CA (N-1)
    150000 EUR
  • CA (N-2)
    140000 EUR

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2020
Mentions légales
Affichage des informations légales : Century 21 Entrepris'immo | Raison sociale : E2C CONSEIL | Adresse siège social : 21 Avenue Vulcain - 33260 LA TESTE DE BUCH | Siret : 804315083 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3301 2018 000 024 208 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain
33260 LA TESTE DE BUCH

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