à louer
Location de maisons
NC - Réf. 266
A vendre fonds de commerce caviste sur Bordeaux centre, dans le secteur Saint Michel sur un axe très passant.
Joli local de 41 m² entiérement rénové avec cachet avec accessibilité PMR et climatisation.
Le bail date de 2016 et loyer mensuel est de 816 euros HT HC.
La destination du bail permet l'exploitation d'une licence III et l'implantation de la licence est validée par la Mairie.
Le chiffre d'affaire moyen sur les 3 dernières années est de 150 000 euros HT.
Endroit idéal à développer en bar - cave.
Prix de vente du fonds de commerce honoraires d'agence TTC inclus 104 000 euros.NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33000
- VilleBORDEAUX
- SecteurSaint Michel
- Emplacement CommerceCentre Ville
- Accès Tramway3 min
Aspects financiers
- Prix104000 EUR
- Prix hors honoraires95000 EUR
- Prix de présentation104000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC816 EUR
- Loyer HT HC / mois816 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Provision sur charges40 EUR
- Loyer charges comprises856 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail tout commerceNon
Surfaces
- Surface41 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Normes ERPOui
- Etat extérieurBon
Intérieur
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- Rideau de ferElectrique
- Accès PMROui
- Chambre FroideNon
- ClimatisationOui
Professionnel
- ActivitéVins
- OpérationVente de fonds
- Longueur vitrine3 m
- Vente des mursNon
- Logement fonctionNon
- Horaires d'ouverture5 jours par semaine de 11h à 20h
Compte de résultat
- C.A.139000
- CA (N-1)178000 EUR
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIBLE & PRO | Raison sociale : 2MI | Adresse siège social : 3 Place Saint-Pierre - 33000 Bordeaux | Siret : 84845543200023 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR75848455432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA Entreprise | Carte T : CPI 330 2019 000 039940 | Date de délivrance : 2019-03-18 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32046 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Me SOUQUET-ROOS | Adresse du médiateur : 1 rue Duffour Dubergier 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.souquet-roos-avocat.fr/ |
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3 Place Saint-Pierre
33000 Bordeaux
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