LOCATION PAU CENTRE : Appartement T3 de 64 m² avec balcon et garage dans une résidence de standing
ERA Section IMMOBILIER, votre agence spécialisée en vente et location, vous propose ce magnifique appartement en location classique (bail 3/6/9) !
Située dans un secteur calme avec vue Pyrénées vous serez séduits par le cadre de cette résidence des années 1960. La résidence dispose d'un gardien et de vidéosurveillance.
Cet appartement de 64 m² se trouve au 6 -ème étage avec ascenseur, exposé Sud et Ouest.
Côté vie : une cuisine indépendante avec loggia, un hall d'entrée avec placard, un espace de vie - séjour, une pièce pouvant être considérée comme 2ème chambre ou espace salon ainsi qu'une belle terrasse avec vue Pyrénées.
Côté nuit : ce bien dispose d'un WC indépendant, d'une chambre spacieuse donnant sur balcon, et d'une salle de bains.
Ce produit est en très bon état, disponible immédiatement. Un garage est disponible avec le logement.
Loyer de 850 €/mois dont 130 € de provision sur charges comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur, et la présence d'un gardien et d'une vidéo surveillance.
Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 730 €
Opportunité à découvrir rapidement, contactez l'agence ERA, ou directement le conseiller responsable de ce Mandat.
Nicolas AZZARETTO : 06 98 26 29 77
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Surfaces
Surface
64 m2
Extérieur
Jardin
Non
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
352 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Affichage des informations légales : ERA SECTION IMMOBILIER | Raison sociale : EMILE SCHMITT IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 Avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU | Siret : 84200890600013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR66842008906 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 6402 2018 000 036 404 - CCI PAU BEARN | Date de délivrance : 2021-10-04 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante