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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2608m

Exclusivité spéciale investisseurs ! Situé à une 10aine de minutes au Sud de Mont de Marsan, venez vite découvrir ce grand studio parfaitement entretenu, idéalement situé en plein coeur d'un village avec toutes les commodités ! D'une surface de 45m², l'appartement se compose d'une belle pièce principale, une très grande salle de bains, un WC et un balcon avec vue sur l'Adour ! Actuellement loué meublé 400€/mois, cet investissement intelligent permettra un potentiel de rendement locatif attractif. Ne ratez pas cette occasion d'investir! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété dans une copropriété de 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2608mNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
79900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Provision sur charges
30 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.36 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour | Raison sociale : AGENCE LE HYARIC | Adresse siège social : 16 avenue du Mont de Marsan - 40270 Grenade sur l'Adour | Siret : 48284535100022 | RCS : 482845351 | Numero TVA Intracommunautaire : FR48482845351 | Forme juridique : EURL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : N° CPI 10012016000009170 délivré par la CCI LANDES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour
16 avenue du Mont de Marsan
40270 Grenade sur l'Adour

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