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à louer

Location de maisons

NC - Réf. KL-2710

Situation idéale pour ce bel appartement de type T2 de 43 m² dans une résidence de standing de 2016 en plein centre d'Arcachon. Au pied de l'emblématique place des Marquises et à proximité immédiate de tous commerces et de la plage.
Cet appartement comprend, une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec WC. Un balcon d'hiver exposition Sud/Ouest complète ce bien.
Bien rare en hypercentre.
A visiter sans tarder !

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    355100 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    883 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    450
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    26.75 m2
  • Surface Véranda
    3.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : ERA NADIA CABANES TCHANQUEES ARCACHON | Raison sociale : NADIA CABANES TCHANQUEES | Adresse siège social : 300 bl DE LA PLAGE - 33120 ARCACHON | Siret : 80023376900028 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR13800233769 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 33529-3478 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 268433 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France - 93218 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES ARCACHON
300 bl DE LA PLAGE
33120 ARCACHON

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