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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1077EABX

C'est au coeur du quartier Saint-Michel, sur une jolie place aux façades typiques du 18éme, que se niche cet appartement de style haussmannien de 85m2 située au deuxième étage « noble » avec balcon caché dans les vestiges d'un ancien cloitre des cordeliers du 12ème siècle derrière une façade néoclassique italienne. Un lieu de vie surprenant empreint d'histoire et de sérénité.

Dès le sol de l'entrée, l'impeccable préservation du parquet en point de Hongrie donne le ton à la qualité de la rénovation en relatant l'histoire de l'édifice. L'harmonieux mélange entre la modernité et les prestations anciennes font de cet appartement un des trésors cachés de l'intra-muros. Il comprend un couloir d'entrée desservant une cuisine équipée séparée en longueur, un salon orné de sa cheminée en marbre avec une très belle hauteur sous plafond décoré de moulures ouvert sur un balcon au calme, et une chambre de 30m2 avec un point d'eau et une salle d'eau avec wc.

Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un local/studio avec son entrée indépendante composé de deux pièces.

Doté d'une architecture authentique et de matériaux parfaitement préservés, cet élégant appartement offre par sa localisation au coeur du centre-ville un lieu de vie idéal, à quelques pas des restaurants de la place et du marché des capucins, à proximité de la Gare.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Charges copropriété
    41 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 175 rue du jardin public - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX

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