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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1081EABX

Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur situé sur la fameuse allée Tourny, l'appartement propose une surface de 55m2 réparti en 2 pièces.
Dans une belle copropriété du 19e siècle, l'appartement s'ouvre sur un large couloir qui permet de nombreux aménagements ainsi qu'un espace bureau. La pièce de vie, exposée à l'ouest, est baignée de soleil grâce à de grandes fenêtres arrondies donnant sur les toits. Cheminée et parquet viennent s'ajouter au charme de cette pièce ! La cuisine accolée est entièrement équipée.
La partie nuit est composée d'une pièce d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande chambre avec de nombreux rangements et une superbe vue sur le Grand Théâtre.
En plein coeur du Triangle d'Or bordelais, cet appartement fonctionnel au charme de l'ancien et au confort moderne, est un nid parfait à deux pas des commerces des Grands Hommes, des quais et du parking de l'allée Tourny. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    736 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 175 rue du jardin public - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
175 rue du jardin public
33000 BORDEAUX

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