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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9809

Entre Saint-Augustin et la Barrière de Pessac, proche CHU.

A 100m des bus et à 10 minutes à pied du tram, à proximité immédiate des commerces et des facultés de médecine, grand T2 très lumineux au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur située dans une rue calme.

Vous trouverez une entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau neuve avec WC.
Aucun travaux à prévoir, vous disposerez également d'une place de parking et d'un cellier privatifs ainsi qu'un garage à vélo. Climatisation dans le séjour et dans la chambre.

Visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant:
https://view.ricohtours.com/aaf4e095-09a3-46a0-874f-f9c3f3337553

Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Les enchères auront lieu le JEUDI 23 Septembre de 18h à 20h.
Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'Acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.


Vous pouvez trouver ci-dessous la visite virtuelle:
https://view.ricohtours.com/aaf4e095-09a3-46a0-874f-f9c3f3337553NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CHU
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    rue
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Prix au m2
    3869 EUR
  • Charges copropriété
    134 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    918 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1608 EUR

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    51.68 m2
  • Surface séjour
    33.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1608€.
Affichage des informations légales : ERA GRAND 10 IMMO | Raison sociale : GRAND 10 IMMO | Adresse siège social : 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc - 33000 BORDEAUX | Siret : 43276843000048 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR72432768430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : 33012016000012063 - Gironde | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA GRAND 10 IMMO
84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc
33000 BORDEAUX

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