à louer
Location de maisons
NC - Réf. 514
Nouveauté en exclusivité à Gradignan.
Appartement T2 vendu loué et situé au milieu d'un parc joliment arboré d'une résidence au calme .
Il comprend une entrée, dégagement, séjour sans vis à vis ouvrant sur un premier balcon , cuisine indépendante , une chambre avec placard donnant également sur un deuxième balcon, salle d'eau avec WC intégré, 2 placards de rangement.
Deux caves en sous-sol.
Une place de parking sécurisée en sous-sol.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Secteurville
- VueDégagée
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole3 min
Aspects financiers
- Prix165500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.77 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété386
- Dont lots d'habitation116
- Charges annuelles (ALUR)2100 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface46.83 m2
- Surface séjour12.29 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1968
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 70
- FenêtresAluminium Simple Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurA rénover
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons2
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Commentaires internetFibre optique
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienOui
- Travaux à prévoirRéfection salle d'eau, cuisine, huisseries
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/03/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire296 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale296 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre61 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie09/03/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard780 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1100 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 386 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Cestas | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 14 PLACE DU SOUVENIR - 33610 CESTAS | Siret : 82456054400119 | RCS : NANTES SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 031 988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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Coordonnées de l’agence
AJP IMMOBILIER Cestas
14 PLACE DU SOUVENIR
33610 CESTAS
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