à louer
Location de maisons
NC - Réf. GUJAN
A l'année ou pour les vacances, nous vous proposons ce T2 au sein d'une charmante copropriété, aux inspirations de bord de mer, au coeur de la commune de Gujan Mestras et à quelques encablures du Bassin d'Arcachon.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, l'ensemble ouvert sur un balcon de plus de 8 m² idéalement orienté Sud-Ouest. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol et une seconde aérienne complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.73.02.78.69, pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage1
- Nombre étages1
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces1.5 km
Aspects financiers
- Prix209000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6 %
- Taxe Foncière790 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété345
- Dont lots d'habitation149
- Charges annuelles (ALUR)600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface41.87 m2
- Surface terrasse8.36 m2
Extérieur
- Année construction2008
- Neuf - AncienAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineOuverte
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/03/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire167 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 345 lots.Les charges annuelles sont de 600€.Affichage des informations légales : CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER | Raison sociale : CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 72 avenue de la Libération - 33360 LATRESNE | Siret : 53027329100027 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : N° 114.240.087 |
Carte T : CPI33012016000015143 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
CAPITAL CROISSANCE IMMOBILIER
72 avenue de la Libération
33360 LATRESNE
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