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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11671

Appartement Merignac 2 pièce(s) 51.63 m2

MERIGNAC MONSEJOUR. Dans une résidence des années 70, situé au 2ème et dernier étage, appartement de type 2 de 52m².
Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un placard, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 8m² exposée Ouest.
Un cellier et une place de parking complètent ce bien.
A proximité des commerces et des transports en communs.
VENDU LOUE.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
MERIGNAC MONSEJOUR
Exposition
Nord-ouest
Vue
.
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Distance Train
6 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
15 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
183000 EUR
Prix au m2
3544 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Charges copropriété
90 EUR / mois
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
entretien des communs,
honoraires syndic,
assurance copro,
entretien espaces verts, tennis, piscine,
eau froide
Taxe Foncière
956 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.

Surfaces

Surface
51.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Piscine
Oui

Terrain

Assainissement
.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR