à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1236
L'agence Twist, l'agence Bordelaise leader des frais fixes à 4990€ vous présente cet appartement à la vente Cours du Médoc.
Dans un environnement privilégié, vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement, à proximité immédiate des quais, des transports, commerces et du centre-ville.
L'immeuble est sécurisé et parfaitement entretenu.
Le potentiel est certain, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition SUD.
On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable de 23m2 avec cuisine attenante, une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un cellier et une belle chambre lumineuse.
Le tout donnant sur un balcon de 10,5m2 qui accueillera parfaitement vos repas d'été.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marie-lucie Ledain au 06 01 63 26 30.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33300
- VilleBORDEAUX
- Etage5
- Nombre étages10
Aspects financiers
- Prix219990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété144
- Dont lots d'habitation120
- Charges annuelles (ALUR)818 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface54 m2
- Surface séjour23 m2
- Surface terrasse10.5 m2
Extérieur
- FenêtresBois simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
Autres
- AscenseurOui
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/10/2021
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale164 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre35 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard690 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1000 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 818€.Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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