à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1454EABX
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, entre la Place du Marché de Lerme et Gambetta, ce charmant appartement aux prestations d'époque conservées de 51m2 offre un vaste salon et une chambre.
L'entrée avec rangements donne d'un côté sur le grand salon, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet à bâtons rompus bicolore, de moulures et de larges fenêtres ouvrant sur un balcon filant. La cuisine, moderne et équipée, se loge discrètement dans la pièce de vie.
Côté ouest, la chambre avec rangements offre une vue claire et dégagée sur les jardins environnants. Une salle d'eau avec wc complètent ce bien.
Une grande cave de 20m2 parfaitement exploitable profite d'un puits de jour.
L'emplacement exceptionnel, ainsi que les prestations d'époque confèrent à cet appartement un confort idéal.
Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial ? 06 87 91 71 00 ? Numéro RSAC : 793 140 021 ? Bordeaux.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix420000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété95 EUR / mois
- Taxe Foncière1200 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Dont lots d'habitation3
- Charges annuelles (ALUR)1140 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface51 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurTrès bon
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/09/2018
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/09/2018
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale198 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 95 rue Notre Dame - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
95 rue Notre Dame
33000 BORDEAUX
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