Portail Immobilier en Aquitaine : à , 0 m², 199 000 € | | Portail Immobilier en Aquitaine Appartements A vendre 2 pièces bordeaux , Appartements A vendre 2 pièces bordeaux , Appartements A vendre 2 pièces bordeaux , Appartements A vendre 2 pièces bordeaux , Appartements A vendre 2 pièces begles , Appartements A vendre 2 pièces bruges Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 24, 33, 40, 47, 64, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantique - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Aquitaine une sélection de maisons, appartements, terrains sur la Dordogne, laGironde, les Landes, le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantique.

à louer

Location de maisons

- Réf. 1542

Appartement 49 m2 et parking sous-terrain PESSAC

L'agence Twist, l'agence bordelaise leader des frais fixes, à 4 990 euros, vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Pessac.

A visiter sans tarder !

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Alizée Boursier au 06 73 03 78 74.

Dans une belle résidence d'architecte de 2016, localisée avenue Montesquieu à Pessac, vous serez séduits par l'emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités, transports (tram B Camponac-Médiathèque en bas de la résidence, gare Pessac-Centre à 7 min à pieds).

L'appartement, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert une salle de bains avec WC, une chambre spacieuse, une cuisine et un espace salon-salle à manger donnant sur un balcon lumineux végétalisé exposé Ouest.

La vente de l'appartement s'accompagne d'une place de parking en sous-terrain.

Idéal résidence principale ou investisseur.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33600
Ville
PESSAC

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
238
Dont lots d'habitation
91
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
appel de fond 01/04- au 30/06 -363

appel de fond 01/23 au 31/03 363

01/10-31/12/22 - appel de fond 346

Surfaces

Surface
49 m2
Surface terrasse
5 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2016
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 238 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...