Dans une petite copropriété de 3 lots seulement, en plein coeur du bourg de lège, à deux pas de la piste cyclable et des commodités, venez visiter ce charmant appartement de 40 m² habitable, avec des combles aménageables qui vous permettront de gagner une belle surface.
Le plus, c'est son joli jardin de 100 m² privatif avec un beau figuier qui arbore joliment la parcelle. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée avec ouverture directe sur la terrasse, un salon avec porte fenêtre vers la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Un accès aux combles vous permet d'envisager une chambre supplémentaire en plafonds rampants pour récupérer éventuellement en rdc une belle pièce de vie en réunissant les 2 pièces. Enfin, ce bien peut évoluer en terme de surfaces car vous aurez la possibilité de remonter la charpente si vous désirez récupérer de la hauteur sous plafond. Un petit bardage extérieur, une terrasse bois et quelques plantations suffiront à donner à ce logement un aspect très chaleureux dans l'esprit Bassin. Electricité, plomberie et cumulus refaits à neuf. Venez vite voir le potentiel de cet appartement qui n'attend que vous! Stationnement véhicule privé devant le logement.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante