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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 607

Audenge, Immobilier coeur de Bassin vous présente dans une résidence récente proche des commerces, un appartement type t2 en rez-de-chaussée .
Au calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une belle pièce de vie de 21m2 avec cuisine semi- équipée (hotte, plaque vitro céramique, frigidaire) prolongée par une terrasse en bois couverte donnant sur le jardinet d'environ 75m2 sans vis à vis et d'une chambre de 13m2 avec placard ouvrant également sur le jardin. Chauffage collectif par pompe à chaleur (au sol) et ballon thermodynamique solaire.
l'appartement dispose de deux places de parking privatives.
les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1500 € - pas de procédure en cours
Vendu libre de toute occupation.
A visiter sans tarder ! contactez Nathalie Charbonnieras 06.61.73.06.97.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33980
Ville
AUDENGE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
187500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.01 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
297
Dont lots d'habitation
108
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
856

Surfaces

Surface
43 m2
Surface terrain
75 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 297 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Immobilier Coeur de Bassin | Raison sociale : IMMOBILIER C OEUR DE BASSIN | Adresse siège social : 1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH - 33510 ANDERNOS les bains | Siret : 81501962500012 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : N°33012015000002896 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 place de la BOURSE 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 30777 | Adresse caisse de garantie : 26 rue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du médiateur : 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Immobilier Coeur de Bassin
1 avenue JEAN SEBASTIEN BACH
33510 ANDERNOS les bains

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