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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7105D

A vendre / A acheter, appartement 2 chambres secteur Roustaing/Forum.
Situé à moins de 500 mètres de Forum et son arrêt de tramway, de tous les commerces et des halles de Talence, dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec espaces verts, Appartement de type 3 d'environ 68 m² au troisième étage sur quatre avec ascenseur.
Cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle-de-bains et un WC indépendant. Stationnement libre. Cave privative. Proximité Tram B.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Roustaing / Forum
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Sur intérieur copropriété
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Prix au m2
    3479 EUR
  • Charges copropriété
    104 EUR / mois
  • Prestations / charges
    honoraire du syndic, entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, assurance de la copropriété, entretien des espaces verts ...
  • Taxe Foncière
    1204 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    1248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    68.12 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    520
  • N° lot
    519

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 1248€.
Affichage des informations légales : ERA Victor Louis Immobilier | Raison sociale : ILLAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 519 cours de la libération - 33400 TALENCE | Siret : 52257771700039 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR54522577717 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Police n° VD 7.000.001 / 18375 |
Carte T : CPI 3301 2018 000 031 071 - CCI BORDEAUX GIRONDE | Date de délivrance : 2010-06-01 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/18375 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A ; 110 Esplanade du Général De Gaule ; 92 931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA Victor Louis Immobilier
519 cours de la libération
33400 TALENCE

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