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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1349

Absolute Habitat vous propose ce T3 duplex dans petit immeuble en pierre sur la rive droite de Bordeaux.
Appartement composé au RDC d'une cour privative sur l'avant, et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ; à l'étage, deux chambres, avec une salle d'eau / WC.
Bon état général pour ce bien situé entre Place Stalingrad et Place Calixte Camelle.
Le budget de cette copropriété récente sera voté le jour de la première assemblée générale.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
632 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
12
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
6.5

Surfaces

Surface
44.25 m2
Surface terrasse
7.62 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR