à louer
Location de maisons
NC - Réf. 5474
Caudéran centre / Résidence Louis Gabriel - Au sein d'une copropriété sécurisée au deuxième et dernier étage, appartement T3 d'environ 67m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres ouvertes sur le balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave privative. Ligne de bus à proximité immédiate.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurCaudéran centre
- ExpositionNord-est
- VueSur rue et intérieur copro
- Etage2
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix322000 EUR
- Prix au m24813 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété121 EUR / mois
- Prestations / chargeseau froide, entretien des parties communes, honoraire du syndic, ascenseur, assurance de la copro
- Taxe Foncière1363 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété186
- Dont lots d'habitation77
Surfaces
- Surface66.89 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1992
- CouvertureTerrasse
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTravaux à prévoir
- Etat extérieurBon
- StyleAnnées 90
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurA rénover
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienNon
Terrain
- Assainissement.
Mandat
- N° lot parking62
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/02/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueVierge
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/02/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire215 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard920 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1244 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Affichage des informations légales : ERA GRAND 10 IMMO | Raison sociale : GRAND 10 IMMO | Adresse siège social : 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc - 33000 BORDEAUX | Siret : 43276843000048 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR72432768430 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN | Carte T : CPI33012016000012063 - Gironde | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17 place de la Bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie Paris 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA GRAND 10 IMMO
84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc
33000 BORDEAUX
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