à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4660
Idéal investissement locatif ! Situé en face de la gare Saint Jean, dans un immeuble en pierre de taille, venez découvrir ce très bel appartement en duplex de presque 70 m² offrant de belles prestations. Il vous séduira notamment par sa belle pièce à vivre de plus de 30 m² avec son puit de jour, sa cuisine équipée et ses 2 chambres. Faites vite ! A propos de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 9. Charges annuelles : 1200€.
Pas de procédure en cours. DPE : Cat D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 5.93% (soit 236 000 euros hors honoraires).NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33800
- VilleBORDEAUX
- Etage3
- Nombre étages3
- Dernier EtageOui
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway1 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix250000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1198 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété9
- Dont lots d'habitation9
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface68.97 m2
Extérieur
- Année construction1900
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- StyleDuplex
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/10/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire242 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : IMMOSOLUTIONS | Raison sociale : SARL QUENTRINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 22 avenue du Général de Gaulle - 33290 Blanquefort | Siret : 50138436600016 | RCS : bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501384366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 33012016000003096 délivrée par CCI Bordeaux le 03.01.2017 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 7418230204 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
IMMOSOLUTIONS
22 avenue du Général de Gaulle
33290 Blanquefort
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