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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1251

L'Agence TWIST, l'agence à frais fixe de 4 990 euros vous présente à la vente cet appartement dans le secteur du Parc Rivière.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marine Aznar au 06.11.21.26.96.

Dans un environnement privilégié, un appartement rue Mandron, à proximité des établissements scolaires, des transports, et de la rocade.
La résidence est de 1970 et sécurisée.
Cette ancienne loge de gardien située au rez de chaussée s'ouvre sur une belle entrée qui dessert le séjour et la cuisine séparée avec accès au balcon . Côté nuit, on retrouve deux chambres aux belles dimensions, un dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Idéal profession libérale ou investisseur , A saisir !!NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
199990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1144 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
74
Dont lots d'habitation
220
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
70.09 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1971
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020

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informations sur le quartier

Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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