à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1261
L'Agence TWIST, la nouvelle agence à prix fixe de 4990 euros vous présente à la vente cet appartement dans le secteur du Bas-Cenon. (Tram A - Arrêt Cenon gare)
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marine Aznar au 06.11.21.26.96.
Dans un environnement privilégié, un appartement situé rue Queyries, à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et de la rocade.
La résidence est récente (2017) et sécurisée.
Situé au troisième et dernier étage ,cet appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant deux belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un bel espace salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis ainsi qu'à un balcon de 6m2 .
Climatisation installée en 2022.
Possibilité de re créer une troisième chambre. Local vélos dans la résidence.
Une place de parking couverte complète ce bien. NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33150
- VilleCENON
- Etage3
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix304990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1400 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété48
- Charges annuelles (ALUR)1612 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface72.02 m2
- Surface séjour2955 m2
- Surface terrasse12 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2017
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/12/2017
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie finale48 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1612€.Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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