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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1392

Proche pont Chaban Delmas et à quelques minutes à pieds de l'arrêt de tram Jean Jaurès et du futur complexe UCPA Brazza, beau T3 de 67.82 m² dont 62 m² carrez.
Appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
919 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.82 m2
Surface au sol
67.82 m2
Surface séjour
35.57 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2022
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR