à louer
Location de maisons
NC - Réf. GUA-10403
À VENDRE/ À ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260
EXCLUSIVITÉ !!
Idéalement situé en hyper-centre de La Teste de Buch, ce charmant appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités !!
A proximité immédiate du marché, il se situe à 5 minutes à pied de la gare et du port !!
Grâce à ce bel emplacement, oubliez la voiture que vous pourrez laisser sur sa place de stationnement privative et sécurisée.
De construction récente, cet appartement vous offre un beau séjour -cuisine ouvert vers sa grande terrasse orienté sud est vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Coté nuit, 2 belles chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant complètent ce bien.
Vous serez séduits à coup sûr par ses beaux atouts alors faites vite, contactez votre agence immobilière Arcachon ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 56 22 81 86!!NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Vue MerNon
- ExpositionSud-est
- Etage3
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Mer0.8 Km
Aspects financiers
- Prix344500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1018 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété40
- Dont lots d'habitation40
- Charges annuelles (ALUR)680 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface58.85 m2
- Surface séjour25 m2
- Surface terrasse16 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2012
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- Informations complémentairesChambre roulant manuel
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurExcellent
- CheminéePas de conduit
- CalmeNon
- ClairOui
- Informations complémentairesCuisine 2021
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMROui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireOui
- VérandaNon
- GardienNon
Mandat
- N° lot1032
- N° lot parking1078
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/01/2023
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire62 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 680€.Affichage des informations légales : ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2 | Raison sociale : NADIA CABANES TCHANQUEES | Adresse siège social : 300 boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON | Siret : 80023376900028 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR13800233769 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI33012018000026651 - | Date de délivrance : 2018-04-09 | Lieu de délivrance : PLACE DE LA BOURSE 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 268433 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France - 93218 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : FEDERATION FRANCAISE DE LA FRANCHISE | Adresse du médiateur : 29 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-ff.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2
300 boulevard de la Plage
33120 ARCACHON
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