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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2545

Appartement rez de jardin + étage à Lège

Bel environnement arboré pour cet appartement au sein d'une petite résidence de 5 lots ! En rez de chaussée, il est composé d'un porche d'entrée, séjour/ cuisine ouverte aménagée, salle d'eau + wc; à l'étage: un palier desservant 2 chambres, placard. Surface habitable loi Carrez 36 m². Une terrasse en bois vient compléter le bien. 2 places de stationnement. Pas de charges de copropriété (seulement assurance annuelle). Bonne rentabilité locative, idéal pour un investissement.
INFOS/ VISITES par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33950
Ville
LEGE CAP FERRET
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
228500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.28 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
50 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface au sol
47 m2
Surface terrain
15 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Lège-Cap-Ferret | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 71 AVENUE DE LA MAIRIE - 33950 LEGE CAP FERRET | Siret : 82456054400085 | RCS : NANTES SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : sarl | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 031 988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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Coordonnées de l’agence

AJP IMMOBILIER Lège-Cap-Ferret
71 AVENUE DE LA MAIRIE
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