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à louer

Location de maisons

NC - Réf. DEL-18047

MERIGNAC CENTRE- Appartement T3 avec extérieur et parking

33700 MERIGNAC (proche hyper centre) - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE!!!
Au calme, dans une résidence bien entretenue et récemment ravalée, appartement 3 pièces de 61m² à vendre.
Cet appartement offre un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, dégagement avec placards, une salle d'eau, deux chambres dont 1 avec placard et un toilette indépendant.
Une Cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
ERA PASSION IMMOBILIER 05.56.12.49.49
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33700
Ville
MERIGNAC
Exposition
Est
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Prix au m2
3728 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Chauffage et eau
Taxe Foncière
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
252
Dont lots d'habitation
74
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.34 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR