Côté Bassin venez découvrir ce bel appartement traversant de 68 m² en excellent état situé en centre ville dans une jolie résidence avec un très beau parc et un accès rapide vers la plage du Bétey au bout de la rue ! Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenseur, il n'y a personne au-dessus de vous !Il se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, 1 SDE carrelée avec placard, 1 WC, 1 grande pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur une vaste terrasse plein sud ouest avec store banne motorisé, 1 cuisine séparée aménagée ouvrant sur la terrasse, (possibilité d'ouvrir sur le séjour) 1 cellier buanderie attenant. Le tout est complété par une place de parking couvert en sous sol et une cave privative au niveau des parkings. avec sortie directe sur le parc. La résidence vient d'être entièrement repeinte donc aucun frais de copropriété à prévoir ! Les parties communes sont dans un état impeccable, un local à vélo commun est mis à la disposition des occupants. C'est un bien rare qu'il faut vite visiter!NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1600€. Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 | Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante