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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2821

Côté Bassin venez découvrir ce bel appartement traversant de 68 m² en excellent état situé en centre ville dans une jolie résidence avec un très beau parc et un accès rapide vers la plage du Bétey au bout de la rue ! Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenseur, il n'y a personne au-dessus de vous !Il se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres avec placards, 1 SDE carrelée avec placard, 1 WC, 1 grande pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur une vaste terrasse plein sud ouest avec store banne motorisé, 1 cuisine séparée aménagée ouvrant sur la terrasse, (possibilité d'ouvrir sur le séjour) 1 cellier buanderie attenant. Le tout est complété par une place de parking couvert en sous sol et une cave privative au niveau des parkings. avec sortie directe sur le parc. La résidence vient d'être entièrement repeinte donc aucun frais de copropriété à prévoir ! Les parties communes sont dans un état impeccable, un local à vélo commun est mis à la disposition des occupants. C'est un bien rare qu'il faut vite visiter!NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    449630 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.3 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.23 m2
  • Surface terrasse
    15.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : AJP IMMOBILIER Andernos | Raison sociale : AJP IMMOBILIER 33 | Adresse siège social : 121 boulevard de la république - 33510 ANDERNOS | Siret : 82456054400168 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR60824560544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 500 € | Assurance RCP : AR791047 |
Carte T : CPI44012018000031988 | Date de délivrance : 2021-06-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29473TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU | Adresse du site : "MÉDIMMOCONSO 3 Avenue Adrien MOISANT 78400 CHATOU contact@medimmoconso.fr https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/." |
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Coordonnées de l’agence

AJP IMMOBILIER Andernos
121 boulevard de la république
33510 ANDERNOS

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