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à louer

Location de maisons

NC - Réf. F1761

Appartement T3 avec terrasse panoramique et vue sur les Pyrénées Résidence du Béarn

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence de standing à Billère. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau depuis sa vaste terrasse de 75m².
Cet appartement offre une entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, peut être ouverte pour créer une atmosphère conviviale.

Les deux chambres sont dotées de placards intégrés pour un espace de rangement optimal. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une immense terrasse de 75m², offrant un espace idéal pour la détente tout en profitant d'une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau.

De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol pour votre confort et votre sécurité.

Localisation :
La résidence est idéalement située dans un quartier prisé de Billère, à proximité de toutes les commodités, écoles, transports en commun, et offre un accès facile au centre ville de PauNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
229500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
121.06 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
418
Dont lots d'habitation
209
Charges annuelles (ALUR)
1452.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.83 m2
Surface terrasse
85 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR