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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1510EABX

Appartement au dernier étage avec terrasses et vues dégagées

Situé dans l'éco quartier, entre Darwin et les commerces de la place Stalingrad, cet appartement de 69m² au troisième et dernier étage, prend place dans un ensemble immobilier à la signature architecturale singulière, crée en 2021, offrant un espace vert en 3 dimensions favorisant la protection des balcons et des façades. Conçu de plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie de 37m2 offrant une cuisine ouverte et un salon/salle à manger. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter le tout.

L'appartement bénéficie d'une lumière traversante grâce à une double exposition et à de grandes ouvertures donnant sur les extérieurs où prennent une place un grand balcon et une terrasse de 33m2 avec vue sur les toits.
Le plan de l'appartement, fonctionnel, offre des espaces confortables et modernes. Une place de parking sécurisée s'ajoute à l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A.

Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 BordeauxNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Le chauffage collectif est compris dans les charges annuelles de copropriété.

Surfaces

Surface
69.21 m2
Surface terrasse
40 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 95 rue Notre Dame - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
95 rue Notre Dame
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