à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1598
L'Agence Twist, l'Agence bordelaise leader des frais fixes vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Bègles.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.
L'appartement est localisé rue Joseph Kosma, il est situé au premier étage d'une résidence construite en 2020 sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement, à proximité immédiate des transports, des commerces, de l'arrêt de Tram C - Parc de Mussonville, mais également des balades dans cet agréable Parc.
L'appartement est spacieux et en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
On découvre une belle entrée avec placards, un couloir menant à 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Nous trouvons ensuite pour la pièce de vie de 30m2, un espace salon/salle à manger confortable avec une cuisine ouverte toute équipée. Le tout donne sur un balcon exposé Sud de 10m2 avec cellier attenant, celui-ci accueillera parfaitement vos repas d'été.
Une place de parking souterraine sécurisée vient compléter ce bien.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33130
- VilleBEGLES
- Etage1
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix279990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété401
- Dont lots d'habitation212
- Charges annuelles (ALUR)1500 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface68.72 m2
- Surface terrasse10.5 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/08/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/08/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire67 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard430 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 401 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
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Coordonnées de l’agence
Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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