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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JULY-

Dans le quartier recherché de Favard, limite Talence, à pied du supermarché, des commodités, à 1 mm de la rocade,
JULY est notre nouvel appartement construit en 2014 et encore sous garantie. Aucun travaux à prévoir et de nombreux rangements. Il est vendu avec sa cuisine équipée. L'été ou même l'hiver, vous pourrez profiter de sa grande terrasse couverte . Pratique, ses deux et grandes places de parking couvertes et sécurisées.
La résidence est très bien entretenue et donne sur un parc non constructible.
Honoraires à charge vendeur.
Informations et contact : Benjamin 06 65 47 76 74
Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
729.1 EUR
Provision sur charges
45 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
267
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
1122 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
soit 280.37€ / trim (dont 148.82€ récup locataire)
presta charges : PC + EV + ASC + PORTAIL + ASSU IMMEUBLE + SYNDIC

Surfaces

Surface
64.52 m2
Surface construite
65 m2 environ
Surface terrasse
11.64 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
6

Autres

Commentaires internet
FIBRE
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR