à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1566EABX
Situé au coeur de Bordeaux, à mi-chemin entre la place Gambetta et la place Pey Berland, cet appartement de 85m2 est situé au rez-de-chaussée d'un sublime hôtel particulier.
L'entrée se fait sur la très belle pièce de vie au plafond cathédrale. Les grands vitraux, la cheminée d'origine et la pierre bordelaise charment au premier coup d'oeil.
Un couloir dessert ensuite une cuisine équipée, un WC, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un petit patio permettant une sortie végétalisée.
Sa localisation, ses prestations anciennes et sa luminosité ne sont que quelques uns de ses nombreux atouts.
En double destination, cet appartement pourrait être idéal pour une profession libérale
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420 et 1 970 euros.
Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix364000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)1440 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface87.36 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/02/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire243 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1420 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1970 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Bordeaux | Raison sociale : CKL IMMO | Adresse siège social : 95 rue Notre Dame - 33000 BORDEAUX | Siret : 80240089500025 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR63802400895 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°3301 2017 000 023 335 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchises-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Bordeaux
95 rue Notre Dame
33000 BORDEAUX
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