à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1625
L'Agence Twist, l'Agence bordelaise leader des frais fixes vous présente cet appartement à la vente dans le secteur de Bordeaux Ravezies.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Aline Etourneau au 06 42 03 41 22.
L'appartement est localisé rue Vital Mareille, il est situé au deuxième étage sur quatre d'une résidence construite en 2005 sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement, à proximité immédiate des transports, de l'arrêt de Tram C - Place Ravezies, des écoles et des commerces.
L'appartement est climatisé, spacieux et en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
On découvre une belle entrée avec placards avec un wc indépendant, un espace salon/salle à manger confortable de 25m2 avec une cuisine séparée toute équipée. Le tout donne sur un balcon exposé Sud-Ouest, celui-ci accueillera parfaitement vos repas d'été.
Côté nuit, nous trouvons un couloir menant à 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Une place de parking souterraine sécurisée vient compléter ce bien.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal33300
- VilleBORDEAUX
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix299990 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété244
- Dont lots d'habitation73
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface67 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/09/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/09/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire75 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard470 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard680 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 244 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/02/2020
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Coordonnées de l’agence
Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux
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