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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 351

L'agence Twist, la nouvelle agence à prix fixe 4990€ vous présente cet appartement à la vente dans le secteur du Bouscat- centre ville.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Mathias au 06.83.81.24.12.
Dans un environnement privilégié, localisé avenue du 8 mai 1945.
Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement à proximité immédiate des commerces, de l'arrêt tram D Mairie du Bouscat et des écoles, le tout à 200m du centre ville.
L'immeuble des années 1980 est sécurisé et parfaitement entretenu.
Entièrement rénové, les prestations sont soignées et la décoration"coup de coeur", vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente car l'appartement est traversant.
On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon/salle à manger confortable, une cuisine entièrement aménagée et un cellier.
Chaque pièce donne sur un balcon, qui accueillera parfaitement vos repas d'été. Il y a 4 balcons pour un total de 18,20m2.
On retrouve côté nuit, 3 chambres avec de belles dimensions, avec 1 salle de bain.
Une place de parking privative dans un parking ouvert sécurisé vient compléter ce bien.

Les charges comprennent, les charges courantes + eau froide et chaude+ chauffage+ société gardiennage.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33110
  • Ville
    LE BOUSCAT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    369990 EUR
  • Taxe Foncière
    1509 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    320
  • Dont lots d'habitation
    144
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    93.37 m2
  • Surface séjour
    26.2 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : Agence TWIST | Raison sociale : BOUTIQUE IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 rue Lecocq - 33000 Bordeaux | Siret : 87762985700013 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR56877629857 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI33012019000043240 | Date de délivrance : 2019-10-31 | Lieu de délivrance : 2 esp charles de Gaulle 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent B 91041947 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 01/02/2020

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Coordonnées de l’agence

Agence TWIST
173 rue Lecocq
33000 Bordeaux

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